Tập đoàn Sun Group vừa giới thiệu dự án Sun Thủ Thiêm, tọa lạc tại khu vực 3 (khu 2C cũ) thuộc bán đảo Thủ Thiêm, TP HCM. Dự án có quy mô phát triển khoảng 33,7ha, tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng, với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới khoảng 1,3 triệu m².
Đây là tổ hợp đa chức năng gồm căn hộ cao cấp, khu thương mại dịch vụ, khách sạn, khối công trình giáo dục, thể dục thể thao và không gian công cộng, dự kiến phục vụ khoảng 10.000 cư dân khi đi vào hoạt động.
Vị trí tại khu vực 3 bán đảo Thủ Thiêm
Sun Thủ Thiêm nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn, xung quanh là khu công viên sinh thái của bán đảo. Phía trước dự án là cầu Thủ Thiêm 3, cầu đi bộ nối sang công viên Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội và tuyến metro số 7 đang được quy hoạch.
Quanh dự án Sun Thủ Thiêm khu 2C là công viên sinh thái ven sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 3 và tuyến metro số 7 đang được quy hoạch trong bán đảo Thủ Thiêm.
Kế cận khu đất còn có cầu Thủ Thiêm 4, cùng Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính TP HCM. Với vị trí này, dự án được xem là một trong số ít khu đất tại Thủ Thiêm hội tụ đồng thời yếu tố trung tâm, hạ tầng kết nối và quy hoạch mảng xanh ven sông.
Quy mô đầu tư và cơ cấu sản phẩm
Theo thông tin công bố, tổng vốn đầu tư của Sun Thủ Thiêm vào khoảng 30.000 tỷ đồng, triển khai trên diện tích 33,7ha. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến đạt 1,3 triệu m², bao gồm các khối căn hộ cao cấp, khối thương mại dịch vụ, khách sạn, trường học và khu thể dục thể thao.
Dân số dự kiến sinh sống và làm việc tại đây khoảng 10.000 người. Công trình cao nhất trong tổ hợp là tòa tháp 69 tầng, chiều cao khoảng 350m.
Tiến độ pháp lý quy hoạch chi tiết 1/500
Hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu vực 3 (khu 2C), thuộc phân khu số 1 khu đô thị mới Thủ Thiêm, đang được Sun Group triển khai. Đây là bước pháp lý quan trọng làm cơ sở để dự án tiếp tục các thủ tục tiếp theo trước khi triển khai xây dựng.
Bản đồ sử dụng đất quy hoạch cho thấy khu vực 3 được phân chia thành nhiều lô chức năng khác nhau, gồm đất ở hỗn hợp, đất thương mại dịch vụ, đất cây xanh công cộng, đất giáo dục và đất công trình dịch vụ đô thị, kết nối với các tuyến đường D1, N17, N18 và đường ven sông Sài Gòn.
Tòa tháp 69 tầng trong tổng thể dự án
Công trình cao nhất của Sun Thủ Thiêm là tòa tháp 69 tầng, cao khoảng 350m. Đặt cạnh tháp quan sát của Empire City ở phía đối diện, hai công trình này tạo thành cặp tháp đôi, góp phần thay đổi đường chân trời khu vực trung tâm TP HCM.
Các khối công trình trong dự án được bố trí theo hướng mở ra sông Sài Gòn. Cách sắp xếp này nhằm tối ưu tầm nhìn ra sông, đón gió tự nhiên, tăng khả năng lấy sáng và giảm hấp thụ nhiệt cho các tòa nhà – hướng thiết kế đang được nhiều đô thị ven sông trên thế giới áp dụng.
Vị trí đối diện Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính TP HCM
Ngay đối diện Sun Thủ Thiêm là dự án Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP HCM, cũng do Sun Group triển khai. Nếu Sun Thủ Thiêm đóng vai trò là khu vực thương mại dịch vụ của khu vực 3, thì công trình hành chính đối diện được xem là hạng mục làm gia tăng giá trị cho toàn bộ phân khu này.
Hệ thống tiện ích nội khu
Sun Thủ Thiêm được thiết kế với chuỗi tiện ích hướng đến nhóm khách hàng doanh nhân và cư dân quốc tế. Danh mục tiện ích công bố gồm:
- Hồ bơi vô cực Panorama
- Đài quan sát Sky Observatory
- Sky Garden và Sky Lounge
- Khu gym, yoga hiện đại
- Công viên ven sông, đường dạo bộ
- Khu BBQ, khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón, trung tâm thương mại
- Không gian nghệ thuật
- Hệ thống an ninh, quản lý thông minh
Trong đó, đài quan sát đặt trên đỉnh tòa tháp 69 tầng được kỳ vọng trở thành một điểm đến mới của TP HCM, góp phần gia tăng giá trị thương mại cho toàn dự án.
Với những thông tin quy hoạch và tiến độ pháp lý đã công bố, Sun Group Thủ Thiêm hiện là một trong những dự án được thị trường bất động sản TP HCM chú ý tại khu vực bán đảo Thủ Thiêm. Khach hang quan tam co the tham khao them thong tin du an tai Website: zland.vn.
Kết
Nếu bạn đang tìm hiểu về Sun Thủ Thiêm để cân nhắc nhu cầu ở hoặc đầu tư tại khu vực bán đảo Thủ Thiêm, anh/chị có thể liên hệ đội ngũ tư vấn để được cập nhật thêm thông tin về tiến độ pháp lý, quy hoạch chi tiết và các loại hình sản phẩm của dự án. Thông tin chính thức về giá bán và thời điểm mở bán hiện chưa được chủ đầu tư công bố.
